Bairro: Vila Augusta

IPTU: 900,00

Área Total: 300,00 m²

Área Útil: 80,00 m²

Área Construída: 80,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 37,50 Metros

Dormitório: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Localizado na Vila Augusta, este imóvel de 300 m² de área total e 80 m² de área construída oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil em uma região privilegiada de Guarulhos. Com sala, cozinha, um quarto e uma vaga de garagem, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para possível adaptação comercial. Além disso, é próximo a futura estação Dutra.
A poucos minutos do imóvel, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas renomadas. A Avenida Paulo Faccini, uma das mais movimentadas da cidade, abriga estabelecimentos como o Jun Japanese Food, conhecido por sua culinária japonesa de excelência. Além disso, o Shopping Internacional de Guarulhos, está a uma curta distância e oferece ampla praça de alimentação com diversas opções de restaurantes e fast foods, além de cinemas e lojas para seu lazer e conveniência.
A localização estratégica do imóvel proporciona fácil acesso às principais vias da região, incluindo as Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas áreas de Guarulhos e outras regiões.
Este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, cercado por uma infraestrutura completa que atende às necessidades de moradia ou estabelecimento comercial, oferecendo comodidade, lazer e facilidade de acesso em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.